Quanto custa o serviço de ar-condicionado em São Paulo
A limpeza de um split residencial costuma custar entre R$ 150 e R$ 250, e a instalação, entre R$ 500 e R$ 900. Valores de referência em outubro de 2026; o orçamento final é confirmado antes do serviço.
Veja as faixas mais procuradas
Valores residenciais em São Paulo. O orçamento exato depende do aparelho, do acesso e do serviço necessário.
Preços por serviço
Compare as faixas e abra o serviço para entender o que está incluído.
| Serviço | Referência |
|---|---|
| Limpeza de split até 12.000 BTUs | R$ 150 a R$ 250 |
| Limpeza química de split 18.000 a 24.000 BTUs | R$ 250 a R$ 400 |
| Manutenção preventiva (split residencial) | R$ 150 a R$ 300 |
| Instalação de split até 12.000 BTUs | R$ 500 a R$ 900 |
| Instalação de split 18.000 a 24.000 BTUs | R$ 700 a R$ 1.300 |
| Desinstalação de split | R$ 200 a R$ 400 |
| Carga de gás com reparo de vazamento | R$ 300 a R$ 700 |
| Diagnóstico técnico (visita) | R$ 120 a R$ 200 |
| Troca de capacitor | R$ 150 a R$ 350 |
| Troca de sensor de temperatura | R$ 150 a R$ 300 |
| Reparo ou troca de placa eletrônica | R$ 350 a R$ 1.200 |
| Troca de compressor (mão de obra e peça) | R$ 900 a R$ 2.500 |
Não sabe qual aparelho comprar? Use a calculadora de BTUs.
Quanto custa instalar um ar-condicionado split?
A instalação de um split residencial tende a ficar entre R$ 500 e R$ 1.300 conforme os BTUs. O valor compõe-se de mão de obra, metragem de tubulação de cobre (o excedente é cobrado por metro), infraestrutura elétrica, dreno, suportes e acesso (altura, andaime). Detalhes em instalação de ar-condicionado.
O que conferir antes de aprovar o orçamento de instalação
- Metros de tubulação incluídos e valor do metro adicional.
- Se vácuo e teste de estanqueidade fazem parte do serviço.
- Termo de garantia por escrito.
- Quem providencia suporte, canaleta e circuito elétrico.
Fatores que mudam o valor de cada serviço
Dois aparelhos aparentemente iguais podem gerar orçamentos diferentes. Na limpeza, pesam o estado do equipamento, o acesso à condensadora e o tipo de limpeza, técnica ou química. Na instalação, contam a distância entre as unidades, a altura de trabalho, a necessidade de circuito elétrico novo, a quebra de parede e o tipo de suporte. Nos reparos, o preço depende da peça: um capacitor é barato, uma placa eletrônica de inverter é cara, e um compressor exige mão de obra especializada.
Como reduzir o custo sem perder qualidade
- Agrupe serviços: limpar ou instalar vários aparelhos na mesma visita reduz o custo por unidade.
- Faça a manutenção preventiva: ela custa menos que a soma das corretivas que evita.
- Planeje a infraestrutura antes da obra, quando embutir a tubulação é mais barato.
- Envie fotos e informações completas para receber um orçamento mais preciso.
- Compare o escopo, não apenas o total: vácuo, estanqueidade e garantia precisam estar incluídos.
Como ler uma faixa de preço
As faixas da tabela indicam o intervalo em que a maior parte dos serviços residenciais se enquadra. O valor mais baixo costuma corresponder a aparelhos pequenos, de fácil acesso e em bom estado. O mais alto corresponde a equipamentos maiores, acesso difícil ou mais sujeira acumulada. Quando um orçamento ficar fora da faixa, peça a explicação do item que mais pesou.
Preço baixo demais: quando desconfiar
Valores muito abaixo do mercado costumam omitir etapas essenciais. Em instalações, o vácuo com vacuômetro e o teste de estanqueidade são os itens mais cortados, e a falta deles aparece meses depois, em forma de vazamento e compressor danificado. Em limpezas, o preço baixo costuma corresponder a limpeza só de filtro e spray, sem desmontar a evaporadora. Em reparos, desconfie de trocas de peças sem medição prévia.
Garantia, nota fiscal e forma de pagamento
Todo serviço deve ter garantia por escrito, com prazo informado. Peça sempre nota fiscal e comprovante, que podem ser exigidos para a garantia do fabricante. As formas de pagamento são combinadas na proposta. Evite pagar o valor total adiantado: uma entrada para materiais e o saldo após o teste de funcionamento é um arranjo comum e seguro.
Preços por tipo de cliente
Residências seguem a tabela acima. Para empresas, clínicas e condomínios, o preço por equipamento diminui com o volume e depende do contrato: periodicidade, SLA, relatórios e inclusão de peças. Consulte as páginas de contrato de manutenção e PMOC.
Páginas de preço por serviço
Veja os detalhes em quanto custa instalar, preço da limpeza e valor da carga de gás. Para dimensionar o aparelho antes de comprar, use a calculadora de BTUs.
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Perguntas frequentes
Por que o preço varia?
Depende de BTUs, tipo de aparelho, altura e acesso, metragem de tubulação e necessidade de peças.
Vocês cobram visita?
O orçamento por WhatsApp (com fotos e dados do aparelho) é gratuito. A visita técnica de diagnóstico é cobrada, mas o valor é abatido do serviço quando você aprova o orçamento.
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