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- 11+ anos de experiência
- Responsável técnico credenciado
- Garantia 90 dias
- Orçamento antes do serviço
- Referência de preço
- R$ 150 a R$ 400
- Duração típica
- De 1 a 3 horas por equipamento
- Garantia do serviço
- 90 dias
- Orçamento
- Aprovado antes da execução
Nesta página
Quando fazer
- Cheiro de mofo ao ligar o aparelho
- Manchas escuras nas saídas de ar
- Alergias ou rinite que pioram em ambientes climatizados
- Fluxo de ar fraco
- Mais de 6 meses desde a última limpeza
Como fazemos, passo a passo
- Proteção do ambiente. Cobrimos móveis e pisos antes de qualquer lavagem.
- Desmontagem. Retiramos carcaça, filtros e, na limpeza química, a turbina.
- Lavagem. Aplicação de produto saneante regularizado na Anvisa, enxágue e secagem.
- Registro. Fotos de antes e depois para você ver a diferença real.
O que está incluído
- Limpeza de filtros, serpentina e turbina
- Limpeza de bandeja e dreno
- Saneante regularizado na Anvisa
- Fotos antes e depois
- Teste final de funcionamento
Limpeza técnica ou limpeza química?
A limpeza técnica remove sujeira de filtros e superfícies com o equipamento instalado. A limpeza química inclui lavagem da serpentina e da turbina com produto adequado e é indicada quando há sujeira acumulada, odor ou mais de um ano sem serviço.
Como saber que está na hora de limpar
Cheiro de mofo, fluxo de ar fraco, manchas escuras na saída de ar e piora de rinite ou alergia no ambiente são sinais claros. Em uso diário, a limpeza semestral é a referência.
O que você recebe
Fotos antes e depois, equipamento testado após o serviço e orientação de como manter os filtros limpos. Em ambientes de saúde, a higienização com laudo complementa a limpeza.
Posso limpar sozinho?
O filtro, sim, com água e sabão neutro. A serpentina, a turbina e o dreno exigem desmontagem e técnica; feito errado, pode molhar a placa eletrônica. Veja o passo a passo do filtro em nosso guia.
Lavagem química com bolsa coletora
A bolsa coletora ajuda a conter a água e a sujeira durante a lavagem da evaporadora. O serviço pode abranger turbina e serpentina de aletas de alumínio, removendo poeira, fuligem, gordura e depósitos aderidos conforme o diagnóstico. Produto, pressão e método devem ser compatíveis com o equipamento para não deformar aletas, causar corrosão ou atingir a eletrônica. A bolsa não substitui a desmontagem necessária para alcançar áreas inacessíveis.
Desobstrução e limpeza do dreno
A avaliação inclui bandeja, saída de condensado e tubulação de descarte acessível. Sucção ou lavagem controlada podem remover lodo e obstruções, conforme a instalação. Após o serviço, é necessário verificar o escoamento e as conexões. Se o vazamento vier de caimento inadequado, isolamento danificado ou bomba de dreno defeituosa, a correção é orçada separadamente: desentupir o cano não resolve todas as causas de gotejamento.
Limpeza de condensadora externa
A remoção de sujeira da serpentina externa ajuda a recuperar condições de troca de calor prejudicadas pelo acúmulo. A intervenção considera acesso, proteção elétrica e compatibilidade de pressão e produto. Não se promete uma porcentagem fixa de economia nem aumento garantido da vida útil: o resultado depende do estado do conjunto. Veja também a manutenção preventiva.
Limpeza na prática: antes e depois
Registramos o estado do aparelho antes do serviço, com fotos, e repetimos após a limpeza. Isso permite ver o que foi retirado e comprovar o resultado. Em muitos casos, o fluxo de ar e o desempenho melhoram de forma perceptível já na primeira hora de uso.
Quando a limpeza não basta
Se após a limpeza o aparelho continuar sem gelar ou pingando, a causa pode ser outra: gás, capacitor, sensor ou dreno com problema estrutural. Veja a higienização, o problema não gela e o conserto de split.
O que diferencia a limpeza técnica da química
A escolha depende do estado do aparelho e do objetivo.
| Aspecto | Técnica | Química |
|---|---|---|
| Método | Água e escovas | Produto específico e enxágue |
| Indicação | Manutenção rotineira | Odor, gordura, longo tempo sem limpeza |
| Profundidade | Boa | Maior |
| Custo | Menor | Maior |
O técnico recomenda a opção adequada após avaliar o aparelho.
Limpeza e manutenção por tipo de estabelecimento
Clínicas odontológicas
Atendemos dentistas e gestores que precisam organizar a limpeza do ar-condicionado sem comprometer a agenda de pacientes. A proposta considera recepção, consultórios, tipo de equipamento e acesso, com possibilidade de contrato de manutenção.
Saiba mais →Consultórios médicos
Organizamos limpeza e manutenção de ar-condicionado para recepções e consultórios médicos, com programação por sala e proposta de contrato. O tipo de atendimento da clínica orienta as condições de acesso e os limites do serviço.
Saiba mais →Laboratórios e centros de diagnóstico
A manutenção em laboratórios começa pela identificação da área e das restrições de trabalho. Recepção, coleta, apoio e processamento podem exigir condições diferentes. A proposta delimita os equipamentos e a intervenção permitida em cada setor.
Saiba mais →Clínicas veterinárias e pet shops
Pelos, movimentação de animais e diferentes rotinas de uso precisam entrar no planejamento da limpeza. Atendemos a climatização de clínicas veterinárias e pet shops com proposta por ambiente e possibilidade de manutenção contratada.
Saiba mais →Academias e estúdios de treino
Academias, estúdios de pilates e salas de treino têm horários de pico que exigem planejamento. Organizamos limpeza, higienização e manutenção do ar-condicionado com cronograma compatível com as aulas e os equipamentos instalados.
Saiba mais →Escolas e creches
A limpeza da climatização pode ser organizada por sala, turno e disponibilidade do prédio. Fazemos propostas para escolas e creches com manutenção programada, reduzindo conflitos entre a agenda técnica e as atividades pedagógicas.
Saiba mais →Hotéis e pousadas
Planejamos limpeza e manutenção conforme a disponibilidade dos quartos e das áreas comuns. O cadastro por unidade ajuda a acompanhar falhas, priorizar intervenções e organizar um contrato compatível com a operação da hospedagem.
Saiba mais →Clínicas de estética e salões
Organizamos a manutenção da climatização de salões, espaços de beleza e clínicas de estética. A proposta considera horários, equipamentos e finalidade de cada sala para programar a limpeza com o local disponível.
Saiba mais →Quanto custa e o que influencia o preço
| Serviço | Referência |
|---|---|
| Limpeza de split até 12.000 BTUs | R$ 150 a R$ 250 |
| Limpeza química de split 18.000 a 24.000 BTUs | R$ 250 a R$ 400 |
- Tipo de limpeza (técnica ou química)
- Tipo e porte do equipamento
- Grau de sujidade
- Número de unidades
Tempo médio: De 1 a 3 horas por equipamento. Veja a tabela completa de preços.
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Perguntas frequentes
Limpeza e higienização são a mesma coisa?
Não. A limpeza remove sujeira visível. A higienização adiciona etapa antimicrobiana para eliminar fungos e bactérias. Veja a página de higienização.
Limpeza química estraga o aparelho?
Não, se feita com produto adequado e técnico treinado. Produtos agressivos é que corroem alumínio e cobre.
A limpeza precisa de desmontagem?
A limpeza completa exige desmontagem parcial da evaporadora. A limpeza apenas de filtro não exige.
Posso usar o aparelho logo após a limpeza?
Sim, após o teste de funcionamento. Em limpezas químicas, ventile o ambiente por alguns minutos.
Limpeza de Ar-Condicionado por região de São Paulo
Alta procura em: Santana, Liberdade.
Indicado para: Clínicas odontológicas, Consultórios médicos, Laboratórios e centros de diagnóstico, Clínicas veterinárias e pet shops, Academias e estúdios de treino, Escolas e creches, Hotéis e pousadas, Clínicas de estética e salões, Residências e apartamentos, Restaurantes, lojas e comércio.
Marcas atendidas: Samsung, LG, Midea e Springer, Daikin, Carrier, Elgin, Gree, Consul, Electrolux, Fujitsu, Comfee, Haier, Hitachi, Komeco, Mitsubishi, Philco, Rheem, Totaline, Trane, York.
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Saiba mais →Manutenção de Ar-Condicionado
Preventiva e corretiva para split, cassete, piso-teto e VRF.
Saiba mais →PMOC – Plano de Manutenção
Plano exigido para ambientes de uso coletivo, com responsável técnico e ART.
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