Ver canais de contato Contato Seg a Sáb, 07h às 19h
- 11+ anos de experiência
- Responsável técnico credenciado
- Garantia 90 dias
- Orçamento antes do serviço
- Referência de preço
- Sob orçamento
- Duração típica
- Vigência e calendário de visitas definidos na proposta
- Garantia do serviço
- 90 dias
- Orçamento
- Aprovado antes da execução
Nesta página
Quando fazer
- Você precisa de manutenção recorrente para um ou vários equipamentos
- Quer organizar visitas e pendências sem depender apenas de chamados por falha
- Precisa de PMOC e rotina documentada
Como fazemos, passo a passo
- Inventário. Cadastro dos equipamentos com fotos e etiquetas.
- Cronograma. Visitas definidas conforme uso.
- Execução e relatório. Relatório após cada visita.
- Atendimento prioritário. Chamado corretivo com prazo definido em contrato (SLA).
O que está incluído
- Visitas preventivas programadas
- Atendimento corretivo prioritário
- Relatórios de cada visita
- Histórico por equipamento
- PMOC opcional
Para quem o contrato faz sentido
Empresas, clínicas, condomínios e residências com vários aparelhos ganham com o contrato: as visitas são programadas, o histórico de cada equipamento fica registrado e os chamados urgentes têm prioridade. Com poucos aparelhos, a manutenção preventiva avulsa pode ser suficiente.
O que costuma estar incluído
Visitas periódicas com limpeza e inspeção, laudo com fotos, prioridade em emergências, orientação técnica e, quando aplicável, o plano e os relatórios do PMOC. Peças e serviços corretivos são orçados e aprovados por você antes da execução, salvo condição diferente prevista em contrato.
Como definimos a periodicidade
Depende do tipo de ambiente e do uso. Escritórios e comércio tendem a ter visitas a cada 3 a 6 meses, e residências a cada 6 a 12 meses. Ambientes com muita poeira, gordura ou grande circulação de pessoas pedem frequência maior. Veja o guia de quando fazer a manutenção.
Como contratar
Informe a quantidade de equipamentos, os tipos e capacidades, o endereço e a periodicidade desejada. Fazemos um levantamento e enviamos a proposta com escopo, valores e prazos de atendimento.
Como um contrato reduz custos no ano
Contratos reduzem corretivas de emergência, que costumam custar mais, e permitem negociar peças e mão de obra com antecedência. O histórico de cada equipamento ajuda a decidir quando substituir. Em empresas, o custo previsível facilita o orçamento.
Indicadores para acompanhar
Acompanhe o número de chamados corretivos, o tempo de resposta, o tempo de reparo e o custo por equipamento. Esses indicadores mostram se o contrato entrega valor e orientam ajustes na periodicidade e no escopo.
Modelos de contrato: comparativo
A tabela compara três formatos comuns.
| Modelo | O que inclui | Indicado para |
|---|---|---|
| Preventivo | Visitas programadas e laudo | Residências com vários aparelhos e pequenos comércios |
| Preventivo mais corretivo | Visitas e atendimento prioritário | Escritórios e lojas |
| Completo com SLA e PMOC | Visitas, corretivas, relatórios e plano | Clínicas, condomínios e indústrias |
Compare o escopo, o prazo de atendimento e a forma de tratar as peças.
Contrato de manutenção com escopo claro
Fazemos contratos para acompanhar a climatização de forma recorrente. Antes de definir a proposta, identificamos os aparelhos, sua localização, os horários de uso e o histórico de problemas. Uma mensalidade só pode ser comparada a outra quando atividades, frequência e cobertura são equivalentes.
O que deve ficar definido na proposta
- Equipamentos: relação por sala, unidade ou setor, com tipo e capacidade.
- Calendário: inspeções, limpezas e demais atividades previstas, conforme o uso.
- Registros: atividades executadas, condições encontradas e pendências por aparelho.
- Corretivas: como abrir um chamado, prazo de resposta e condições de atendimento.
- Custos adicionais: peças, refrigerante, acesso especial e serviços fora da cobertura.
- Documentação: inclusão de PMOC e responsabilidade técnica quando aplicáveis ao escopo.
Visita preventiva não é cobertura ilimitada
A rotina preventiva acompanha o estado dos equipamentos. Reparos, substituição de peças e intervenções emergenciais dependem da cobertura contratada. Prazo de resposta não é o mesmo que prazo de solução: disponibilidade de componentes, acesso e diagnóstico podem influenciar a conclusão.
Limpeza inicial e manutenção recorrente
Quando não há histórico ou os aparelhos apresentam acúmulo de sujeira, pode ser necessária uma intervenção inicial antes do cronograma regular. Essa etapa deve ser discriminada. O contrato passa a registrar a evolução dos equipamentos, permitindo ajustar atividades e planejar correções.
PMOC e contrato são a mesma coisa?
Não. O contrato define a prestação do serviço; o PMOC organiza manutenção, operação e controle dos sistemas abrangidos. A Lei 13.589/2018 prevê PMOC para edifícios de uso público e coletivo climatizados e contempla ambientes de uso restrito com regulamentação específica. A proposta deve indicar como o plano e sua execução serão atendidos.
Peça uma proposta de contrato para seu estabelecimento
Envie quantidade de aparelhos, endereço, horários de funcionamento e a rotina de manutenção atual.
Limpeza e manutenção por tipo de estabelecimento
Clínicas odontológicas
Atendemos dentistas e gestores que precisam organizar a limpeza do ar-condicionado sem comprometer a agenda de pacientes. A proposta considera recepção, consultórios, tipo de equipamento e acesso, com possibilidade de contrato de manutenção.
Saiba mais →Consultórios médicos
Organizamos limpeza e manutenção de ar-condicionado para recepções e consultórios médicos, com programação por sala e proposta de contrato. O tipo de atendimento da clínica orienta as condições de acesso e os limites do serviço.
Saiba mais →Laboratórios e centros de diagnóstico
A manutenção em laboratórios começa pela identificação da área e das restrições de trabalho. Recepção, coleta, apoio e processamento podem exigir condições diferentes. A proposta delimita os equipamentos e a intervenção permitida em cada setor.
Saiba mais →Clínicas veterinárias e pet shops
Pelos, movimentação de animais e diferentes rotinas de uso precisam entrar no planejamento da limpeza. Atendemos a climatização de clínicas veterinárias e pet shops com proposta por ambiente e possibilidade de manutenção contratada.
Saiba mais →Academias e estúdios de treino
Academias, estúdios de pilates e salas de treino têm horários de pico que exigem planejamento. Organizamos limpeza, higienização e manutenção do ar-condicionado com cronograma compatível com as aulas e os equipamentos instalados.
Saiba mais →Escolas e creches
A limpeza da climatização pode ser organizada por sala, turno e disponibilidade do prédio. Fazemos propostas para escolas e creches com manutenção programada, reduzindo conflitos entre a agenda técnica e as atividades pedagógicas.
Saiba mais →Hotéis e pousadas
Planejamos limpeza e manutenção conforme a disponibilidade dos quartos e das áreas comuns. O cadastro por unidade ajuda a acompanhar falhas, priorizar intervenções e organizar um contrato compatível com a operação da hospedagem.
Saiba mais →Clínicas de estética e salões
Organizamos a manutenção da climatização de salões, espaços de beleza e clínicas de estética. A proposta considera horários, equipamentos e finalidade de cada sala para programar a limpeza com o local disponível.
Saiba mais →Quanto custa e o que influencia o preço
- Quantidade e tipo de equipamentos
- Periodicidade
- SLA contratado
Tempo médio: Vigência e calendário de visitas definidos na proposta. Veja a tabela completa de preços.
Peça um orçamento sem compromisso
Envie seu pedido pelo formulário e entraremos em contato.
Perguntas frequentes
Peças estão incluídas?
Depende do modelo. No contrato de mão de obra, peças são orçadas à parte com aprovação prévia; há opção de contrato com cobertura de peças.
Qual o prazo mínimo de contrato?
Varia conforme a proposta. Muitos contratos são anuais, com renovação e reajuste definidos em cláusula.
Posso incluir aparelhos depois de contratar?
Sim. Novos equipamentos podem ser incluídos por aditivo, com condições de acordo com o volume.
Contrato de Manutenção por região de São Paulo
Alta procura em: Pinheiros, Barra Funda, Aricanduva, Consolação, Itaim Bibi.
Indicado para: Clínicas odontológicas, Consultórios médicos, Laboratórios e centros de diagnóstico, Clínicas veterinárias e pet shops, Academias e estúdios de treino, Escolas e creches, Hotéis e pousadas, Clínicas de estética e salões, Empresas e escritórios, Clínicas, consultórios e hospitais, Condomínios, Restaurantes, lojas e comércio, Indústrias e galpões.
Marcas atendidas: Samsung, LG, Midea e Springer, Daikin, Carrier, Elgin, Gree, Consul, Electrolux, Fujitsu, Comfee, Haier, Hitachi, Komeco, Mitsubishi, Philco, Rheem, Totaline, Trane, York.